主题：自住房选房策略 买房前必须知道的16个关键词

对于很多人来说，买一套自住房可能就用了毕生的积蓄，还要透支未来的收入。买房子会影响到一个家庭接下来几年的规划。买到一个升值房，那么将会轻松很多，家庭资产也会加倍增长。若不幸买到烂房，就得不偿失了。分享一篇自住房选房策略，关于买房前必须知道的16个关键词，有利于你筛选出好房子~

8.朝向：这也是大家很在意的一个因素。在深圳，最好的朝向是南北通，卧室和客厅都朝南。其次依次是朝正南，东南，西南，东西通，朝东，朝西，东北，西北，正北。朝南还是朝北，对于居住的感受差异非常大。朝北的房子夏天会暴晒，冬天一点都晒不到太阳，夏天没有风，冬天的北风那个吹啊。

9.通风：通风跟设计有关，通风必须要对流，只有单面朝向开窗的房子是不可能通风的。有一些的楼盘对通风的设计很有问题，完全不通风，这样的房子对健康很不好，要慎重考虑。

10.采光：假如生活缺少了阳光，你自己衡量吧，小编觉得比较重要。

11.住宅性质：住宅性质分住宅和商住楼。通常，商住楼里是可以作为注册地开公司的，而住宅不允许，所以一般商住楼里都有几家是开公司的。住在这样的楼盘，来来往往的人员会很杂，所以要综合考虑。如何辨别住宅性质，最直接的是看房产证。

12.学位：特别提出学位的重要性，每个房子都有划分的小学和中学，如果划分的学校好，那么是一定会有溢价的，这个很容易理解，家长对子女的教育，都是愿意花费血本的！